AADL 3 : Le ministre Belaribi rassure les souscripteurs et promet un traitement progressif et équitable des dossiers
Lors d’une séance de questions-réponses à l’Assemblée populaire nationale (APN), le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a tenu à apaiser les inquiétudes des milliers de souscripteurs au programme AADL 3. Il a affirmé que toutes les préoccupations liées au traitement des dossiers seront prises en charge de façon progressive et régulière, avec rigueur et sérénité.
Le ministre a insisté sur le fait que l’Agence nationale pour l’amélioration et le développement du logement (AADL) applique le programme dans le strict respect des textes réglementaires en vigueur. Concernant les cas spécifiques – comme les souscripteurs n’ayant pas encore reçu leur ordre de paiement ou ceux dont les recours ont été rejetés –, Mohamed Tarek Belaribi a garanti un suivi attentif de chaque dossier. Il a réaffirmé un principe clair : tout souscripteur qui remplit les conditions d’éligibilité obtiendra automatiquement son logement.
Pour prévenir toute irrégularité et assurer une attribution juste, les opérations de contrôle et de vérification se poursuivront même après le règlement de la quatrième tranche. Le ministre a également mis en avant les avancées organisationnelles : optimisation des procédures internes, renforcement du suivi électronique et simplification des démarches administratives pour réduire les contraintes pesant sur les citoyens.
Qu’est-ce que le programme AADL 3 ?
Le programme AADL (location-vente) est l’un des piliers de la politique nationale de logement en Algérie depuis son lancement en 2001. Il cible principalement les ménages à revenus moyens et réguliers, en leur permettant d’accéder à un logement via un paiement échelonné sur plusieurs tranches.
Le principe est simple :
• Le bénéficiaire verse progressivement le prix total du logement (réparti en tranches).
• Il occupe le logement en tant que locataire pendant la période de paiement.
• Une fois toutes les échéances réglées, le logement est transféré en pleine propriété.
Les conditions d’éligibilité sont strictes : revenus stables, non-propriété d’un autre bien immobilier, situation familiale, etc. Ces critères font l’objet de vérifications approfondies pour garantir l’équité et éviter les abus.
Avec AADL 3, les autorités visent à répondre à une demande massive en logements urbains tout en améliorant la transparence et la digitalisation (paiements électroniques, suivi en ligne). Le programme s’inscrit dans les engagements de l’État pour réduire le déficit locatif et améliorer les conditions de vie des Algériens.
Ce programme massif bénéficie d’un soutien financier important via les lois de finances récentes : près de 500 000 unités prévues au total (200 000 en 2025 et 300 000 en 2026), avec déjà plus de 80 000 logements localisés dans 26 wilayas et des lancements concrets (comme les 20 000 unités à Sidi Hallou, Boumerdès).
Les déclarations du ministre interviennent dans un contexte où de nombreux souscripteurs attendent des avancées sur les paiements, les recours et les livraisons. Belaribi a tenu à souligner que le processus avance « avec sérénité », tout en maintenant un haut niveau d’exigence pour préserver les droits des bénéficiaires légitimes.
