« Les Promoteurs Immobiliers Algériens : Acteurs Clés pour la Reconstruction de Gaza »

Par : N.BENOUAR

Il fut un temps où, en raison de la crise du logement et indépendamment des autres
types de constructions, particulièrement les édifices publics, les gouvernements
algériens, manquant visiblement de données fiables, n’avaient jamais pris en
considération le potentiel de nos opérateurs économiques, notamment ceux du secteur
privé.
En conséquence, à l’occasion de certaines manifestations culturelles censées mettre en valeur
notre urbanisme, les pouvoirs publics, démunis d’informations, ont fait appel à des
promoteurs étrangers, venus principalement pour engranger des dividendes conséquents, sans
tenir compte des normes de construction essentielles. Au fil du temps, cependant, nos
promoteurs ont tiré des leçons et respectent désormais scrupuleusement les normes de
construction reconnues par les instances internationales.
Depuis, un effort constant a été fourni par ces opérateurs économiques, qui se sont conformés
aux standards de construction. Le résultat est probant : les réalisations des promoteurs
algériens, visibles à travers tout le territoire national, témoignent de l’ingéniosité et du savoir-
faire du génie algérien.
Cependant, comme c’est souvent le cas avec de nombreux produits algériens qui font la fierté
de notre nation, un secteur reste encore trop souvent ignoré, non pas à cause de ses
insuffisances, mais en raison d’une visibilité insuffisante, qui doit se forger pour revendiquer
sa reconnaissance sur la scène internationale. Ce secteur, c’est bien entendu celui de la
construction, qui doit prouver sa capacité à rivaliser avec d’autres nations.
Dans l’actualité, trois régions du monde peuvent profiter de cette expertise pour que nos
opérateurs de construction démontrent leur compétitivité et leur savoir-faire, quel que
soit le niveau de la concurrence, y compris celle des grandes puissances.
L’une de ces opportunités est la reconstruction de Gaza. L’Algérie, qui a toujours soutenu la
Palestine face à l’offensive militaire et idéologique, a un rôle majeur à jouer dans ce
processus. Les bombardements incessants, qui ont duré plus de quinze mois, ont détruit plus
de 92 % des infrastructures d’une région d’à peine vingt kilomètres carrés. Cette destruction,
qui fait encore souffrir la population, doit être inscrite dans les annales d’une humanité
responsable.
Il est donc légitime que l’Algérie prenne l’initiative de participer à la reconstruction de Gaza.
Alors que l’aide alimentaire et les médicaments ont été des priorités absolues, il reste à
reconstruire les maisons détruites, afin de fournir à la population un toit digne, capable de les
protéger des intempéries et de garantir une certaine intimité, ce qui est fondamental pour leur
dignité.
Dans ce contexte, nous avons interrogé des promoteurs immobiliers algériens sur leurs
capacités à répondre à cet immense défi. Ces derniers sont non seulement prêts à répondre à
ces besoins urgents, mais ils se sont également engagés à fournir un soutien humain et
technique pour offrir aux Palestiniens une reconstruction à la hauteur de leurs besoins.
Le président de l’Organisation nationale des promoteurs immobiliers algériens (ONPI) de la
wilaya de Annaba, Sofiane Selmi, a répondu à nos questions, en expliquant que, malgré les

difficultés, les promoteurs algériens ont aujourd’hui les moyens de reconstruire Gaza. Grâce à
des années d’expérience, à une forte production d’engins publics, ainsi qu’à un savoir-faire
qui rivalise avec les meilleurs sur le plan international, ces promoteurs sont capables de
relever ce défi, notamment avec des coûts compétitifs qui les placent en position de force.
Question : En tant que promoteurs immobiliers algériens, avez-vous les moyens d’accomplir
cette tâche immense ?
Réponse : Absolument. Grâce à l’expérience acquise au fil des années et à notre renouveau
économique, nous disposons des ressources matérielles et humaines nécessaires pour répondre
à ce défi. Nous avons prouvé, à travers des réalisations locales, notre capacité à répondre à des
exigences internationales. Le promoteur algérien est désormais une référence en matière de
compétitivité et de respect des normes, et cela s’applique également à la reconstruction de
Gaza.
Il est important de souligner que l’État algérien doit soutenir ces opérateurs économiques. En
offrant des facilités, notamment en matière de transport pour les engins de construction et le
personnel, l’Algérie pourrait permettre à ses promoteurs de se positionner efficacement sur
des marchés internationaux. Une politique similaire à celle mise en place pour le secteur
agricole, où le coût du transport a été réduit de 50 % pour les exportateurs, pourrait permettre
aux promoteurs algériens de rivaliser avec les grandes entreprises mondiales, tout en
garantissant des bénéfices importants pour l’économie nationale.
Autre proposition : Le Fonds de garantie des promoteurs doit également jouer un rôle clé, en
fournissant des assurances aux opérateurs immobiliers pour garantir leurs paiements à travers
les banques internationales. Un système similaire à celui en place dans de nombreux pays
occidentaux renforcerait la confiance des investisseurs et encouragerait les promoteurs à se
lancer dans des projets à l’échelle mondiale.
En conclusion, l’Algérie a toutes les compétences nécessaires pour contribuer à la
reconstruction de Gaza et à d’autres projets de grande envergure, en s’imposant dans des
marchés mondiaux jusque-là dominés par des consortiums étrangers. Le soutien de l’État est
indispensable pour permettre à nos promoteurs immobiliers de relever ces défis avec succès.
N.B. Cette réflexion vise à donner une meilleure visibilité aux compétences des promoteurs
algériens, capables non seulement de relever les défis de la reconstruction à Gaza, mais aussi
d’étendre leur savoir-faire à d’autres régions du monde .