Logement : les prix du premier versement du programme AADL 3 officiellement dévoilés
Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Tarek Belaribi, a annoncé ce lundi les montants du premier versement exigé dans le cadre du programme de logements AADL 3, dont les prix oscillent entre 343 000 dinars et 431 500 dinars, selon le type de logement.
Cette annonce a été faite à l’occasion du lancement des travaux de réalisation de 20 000 logements en formule location-vente (AADL 3) au pôle urbain de Sidi Hallel, dans la wilaya de Boumerdès.
Dans une déclaration accordée à la télévision publique algérienne, le ministre a précisé que le premier versement est fixé à 343 000 dinars pour les logements de type F3 et à 431 500 dinars pour les logements de type F4.
Conformément aux instructions du président de la République, Abdelmadjid Tebboune, les souscripteurs bénéficieront d’une facilité de paiement, leur permettant de régler ce premier versement en deux tranches étalées sur une période de trois mois. L’objectif, selon le ministre, est de donner aux bénéficiaires le temps nécessaire pour effectuer le paiement dans des conditions plus souples.
Ainsi, 50 % du montant — soit 171 500 dinars pour les F3 et 215 750 dinars pour les F4 — devra être acquitté dans un délai de deux mois à compter de la publication de l’ordre de paiement sur la plateforme électronique. Le solde devra être réglé dans un délai supplémentaire d’un mois.
Par ailleurs, Tarek Belaribi a indiqué que plus de 50 000 logements AADL 3 ont déjà été localisés à travers dix wilayas, précisant que ce chiffre devrait atteindre 61 000 unités avant la fin de l’année en cours.
Le ministre a également rappelé la publication récente, au Journal officiel, d’un arrêté ministériel fixant la méthode de calcul du coût final des logements AADL, pour les demandes enregistrées en 2024. Ce texte prévoit notamment une aide directe de l’État de 700 000 dinars par bénéficiaire, l’intégration de 1 000 dinars par mètre carré dans le coût global, ainsi que la cession gratuite du foncier appartenant à l’État et la prise en charge totale des travaux de voirie et de réseaux (VRD de troisième catégorie).
Enfin, il convient de rappeler que l’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL) avait annoncé, le 9 décembre dernier, la mise en place de quatre modes de paiement électronique pour le règlement des différentes tranches, une étape considérée comme préalable à l’annonce officielle des prix et du calendrier de paiement, confirmée par le ministre pour le courant du mois.
