Bordj Bou Arreridj : Une enclave immobilière de 15 hectares pour bâtir des logements sociaux
Par : La rédaction
Le nouveau décret présidentiel publié hier soir au Journal Officiel, relatif à l’annulation du classement des parcelles agricoles destinées à la construction de logements et d’équipements publics au niveau de certaines wilayas , a révélé la déduction d’une superficie totale de environ 15 hectares, à l’échelle de wilaya de Bordj Bou Arreridj, répartis sur quatre communes afin de mettre en œuvre des projets d’habitat public locatif.Ces parcelles de terrain coupées constituent la base de base pour la relance des projets résidentiels, en particulier dans le chef-lieu de wilaya , qui a connu au cours des dernières années une contraction significative des projets de logements, en particulier du modèle de logement locatif public, en raison du manque d’enclaves immobilières et le retard dans l’obtention des permis pour couper les terres agricoles, ainsi que le retard dans l’approbation du plan directeur urbain, ce qui a rendu difficile le choix des emplacements pour l’achèvement des lots résidentiels, car la plupart des villes sont entourées par des terres agricoles et des investissements, et entouré de quartiers chaotiques et de zones industrielles, encore instables au niveau de la municipalité de Bordj.Le décret exécutif n° 24-318, en date du 29 septembre de l’année en cours 2024, prévoyait la suppression du classement des zones et parcelles destinées à la réalisation de projets d’habitation et d’équipement public au niveau d’un certain nombre de wilayas, dont celle de Bordj Bou Arreridj, sur une superficie totale de 14,90 hectares répartis entre quatre communes. Il s’agit de la commune d’Al-Bordj, en attribuant 5 parcelles d’une superficie totale d’environ 7,5 hectares, destinées à la réalisation d’ouvrages publics. des projets de logements locatifs dans les parts nouvelles accordées à la wilaya , et deux terrains dans la commune de Texter ayant le même objectif sur une superficie de 4 hectares, et attribuant une superficie de 1,5 hectares dans la commune de Ras Al-Oued , et une superficie de deux hectares de terres agricoles collectives dans la commune de Hamadia.Il convient de noter que le nouveau décret a été émis sur la base des lois réglementaires et sur la base du rapport du ministre de l’Agriculture et du Développement rural et après avoir entendu le Conseil des ministres, et comprend l’annulation du classement des parcelles agricoles destinées à la construction de logements et d’équipements publics au niveau de certaines wilayas , car les limites des parcelles agricoles ont été déterminées à travers les wilayas concernées avec une superficie totale de 895 hectares, 45 acres et 68 centiares, selon les plans ci-joints.Il est attendu que ces décisions contribueront à la réalisation des projets résidentiels enregistrés dans la wilaya de Bordj Bou Arreridj, sachant qu’ils ont bénéficié récemment d’un quota de 2.500 logements publics locatifs, répartis dans de nombreuses communes, après avoir décidé de la sélection des sites pour leur réalisation par le comité chargé de cette tâche, confronté à une pénurie de ressources immobilières dans les principales municipalités assiégées par les investissements et les terres agricoles. Il a fallu les proposer au Ministère de tutelle et au Conseil des Ministres , pour obtenir des licences pour les exploiter comme zones d’expansion urbaine.
